不動産購入時に必要な諸費用

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不動産購入時の諸費用

不動産を購入する時にかかる諸費用についてご説明しています。

 

不動産を購入する時には、土地や建物の代金の他に、次のような費用がかかります。その内訳や金額の目安を理解しておきましょう。

 

なお、税率等については、改正により記載内容が異なる場合があります。詳しくは、最寄りの税務署にお尋ねください。

 

売買契約のとき

売買契約書の印紙税、手付金などが必要です。

 

 

住宅ローンを借りるとき

ローン契約書の印紙税、融資手数料、ローン保証料、団体信用生命保険料などが必要です。

 

 

登記、残代金支払いのとき

土地・建物の登録免許税、登記費用、仲介手数料などが必要です。

 

 

その他の費用

火災保険・地震保険の保険料、中古物件を購入してリフォームが必要な場合のリフォーム代、引越し費用などが必要です。

 

 

入居後にかかる費用

不動産取得税、固定資産税・都市計画税、建物のメンテナンス費用などが必要です。

 

 

 

 

不動産購入に必要な費用